Ponúkame na predaj veľmi pekný a nadčasový rodinný dom v obci Veľká Lomnica pod Tatrami.
Dom bol skolaudovaný v roku 2006 a nachádza sa na tichej ulici vo veľmi peknej a novej lokalite.
Základné informácie:
- zastavaná plocha 120 m2
- úžitková plocha cca 240 m2
- pozemok takmer 970 m2
Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia.
- V spodnej časti je situovaná priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou.
- Vo vrchnej časti nad schodiskom je menší priestor na oddych, z ktorého sa vchádza do troch samostatných izieb a priestrannej kúpeľne aj s vaňou. Z jednej z detských izieb je východ na balkón s výhľadom na Vysoké Tatry.
Technická špecifikácia:
- Nehnuteľnosť je postavená z tehly Porotherm 40 a fasáda je z termoomietok.
- Strecha je škridlová značky Bramac, okná sú nerozbitné, plastové trojsklá. Strešné okná značky Velux.
- Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Geminox. Výhodou je aj kozub, ktorý je prepojený s horným poschodím v tzv. predsadenej stene, ktorá má schopnosť akumulovať teplo a drží ho aj niekoľko hodín po zastavení kúrenia. Stena s krbom tak dokáže teplo zabezpečiť aj v spálni a oboch detských izbách.
- V dome je podlahové kúrenie vo všetkých izbách s dlažbou – konkrétne v obývačke, jedálni, kuchyni, na chodbe aj v kúpeľni. V spálni je kvalitná laminátová podlaha a radiátor.
- Dom má tiež zabezpečené vykurovanie okien proti roseniu.
- Kuchynská linka aj s dlažbou je značky Koryna, dlažba v spodnej časti domu je z prírodného kameňa. Dom tiež disponuje zabezpečovacím systémom všetkých izieb, ktoré sú na prízemí.
Dvor + terasa
- Na dvore domu sú vysadené tuje, ktoré zabezpečujú súkromie hlavne z južnej a západnej strany.
- Terasa bola vybetónovaná súbežne so základovou doskou, je pokrytá exteriérovou trojcentimetrovou dlažbou od firmy Semmerock.
- Na pozemku sa nachádza aj malý záhradný domček na uskladnenie potrebných vecí, či s inou možnosťou využitia.
Lokalita:
Obec Veľká Lomnica, v ktorej sa dom nachádza, má veľmi dobrú dostupnosť, nachádza sa len pár kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zároveň v blízkosti diaľničného privádzača.
Z jednotlivých častí obce je veľmi pekný výhľad na Vysoké i Nízke Tatry. V posledných rokoch sa obec veľmi rozvíja, vzniklo tam viacero nových častí s rodinnými domami. Vďaka svojej polohe je Veľká Lomnica veľmi vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Neďaleko je totiž viacero stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina, Tatranská Lomnica či Starý Smokovec.
Obec má veľký potenciál aj na ďalší rozvoj a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
3D obhliadka: https://bit.ly/rd-v-Lomnica
V prípade záujmu alebo ďalších otázok ohľadom ceny ma neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@gmail.com, prípadne telefonicky na čísle +421948445878.
Viac ponúk na www.38rk.sk