Nový domov pod Tatrami, bungalov alebo poschodový dom

Nový domov pod Tatrami, bungalov alebo poschodový dom

059 52 Veľká Lomnica, Slovensko

Predaj

  • Exterior3-1
  • 20220224_06 Velka Lomnica
  • 20220224_07 Velka Lomnica
  • Interior_Bathroom
  • Exterior Render
  • Exterior4-1
  • Exterior2-01
  • Exterior1-1
  • 20220224_01a Velka Lomnica
  • 20220224_02 Velka Lomnica
  • 20220224_05 Velka Lomnica
  • 20220224_03 Velka Lomnica
  • 20220224_04 Velka Lomnica

ID Nehnuteľnosti :

 23010

Zdieľať

Pridané do obľúbených

Obľúbené

Tlačiť

Rozloha

605-651

Veľkosť šarže

image/svg+xml background Layer 1 120-145

Popis

Ponúkame na predaj krásne nové domy na podhorí Vysokých Tatier, postavené jedinečnou technológiou ekologicky a trvácne.

Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnici.

Ultra nízke náklady na bývanie

K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Zároveň je tak bývanie nezávislé od plynu.

Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort

V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby.

Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko.

Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby.

Unikátny projekt:

-          Výstavba exkluzívnych domov jedinečnou technológiou, ktorá využíva oceľ, drevo a betón.

-          Unikátny konštrukčný systém tvorí jadro stavieb a využíva inovatívne a overené technológie používané v montovaných a murovaných stavbách, ako aj v drevostavbách.

-          Čistý vzduch v interiéri zabezpečuje technológia ActivAir, systém Farmacell je zase ochrana proti požiaru a hluku.

-           Ide o nemecký koncept stavby a technologický postup výstavby domu s použitými materiálmi. Stavebná firma, ktorá výstavbu realizuje, dlhé roky pôsobila v Nemecku.

Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie

-          Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2,  pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2.

-          Poschodový dom -  úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2

-          Plastové okná z trojskla pre pasívne domy

-          Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005

-           Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok

-           Možnosť odpočtu DPH

Domy budú disponovať aj predprípravou na solárne a fotovoltaické panely, na ktoré vie nový majiteľ získať dotáciu.

Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta a veľkou výhodou je tiež nabíjacia stanica na elektromobil, ktorá v prípade záujmu môže byť nainštalovaná za dodatočný poplatok.

Financovanie:

Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti.

Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra.

Výstavba by mala trvať do konca tohto roka.

Systém VD FIX:

-          Využíva prvky monolitných tzv. murovaných a montovaných stavieb.

-          Pozostáva zo špeciálnej samostatnej oceľovej konštrukcie vytvorenej z niekoľkých modulov. Ich spojením sa vytvorí samostatný oceľový skelet, ktorý je nosnou časťou celého domu pre zachovanie pevnosti a dlhej trvácnosti.

-          Vysoká pevnosť celého systému umožňuje stavať stavby až do niekoľkých nadzemných podlaží. Celý systém je zároveň vyplnený tzv. KVH hranolmi pre odbúranie a elimináciu tepelných mostov a ešte viac posilňuje odolnosť celej konštrukcie voči tlaku a ťahu.

-          V spodnej časti je umiestnený na plnohodnotnú základovú dosku, od ktorej sa odizoluje a preleje betónovým poterom.

-          Vzhľadom na technológiu nedochádza k tzv. dosadaniu stavby a tým jej poškodzovaniu – žiadne popraskané steny, stropy, dlažby a pod.

Výhody domu postaveného systémom VD FIX:

- Pevnosť a trvácnosť
- Výborne tepelnoizolačné vlastnosti
- Rýchla realizácia
- Zdravie a ekológia
- Bez deformácie materiálov
- Suchý proces výstavby

- Nízke náklady na bývanie
- Celoročná výstavba

Krásna lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou

Projekt sa realizuje v katastri obce Veľká Lomnica smerom na Tatranskú Lomnicu vedľa golfového ihriska. Lokalita je veľmi dobre dostupná, samotná obec sa nachádza len pár kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zároveň je v blízkosti diaľničného privádzača.

Neďaleko je tiež niekoľko stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina, Tatranská Lomnica či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál na rozvoj a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Je teda ideálnym miestom na trvalé ale aj rekreačné bývanie.

 

V prípade záujmu alebo ďalších otázok ohľadom ceny a realizácie projektu ma neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@gmail.com, prípadne telefonicky na čísle +421948445878.

Viac ponúk na www.38rk.sk

Nehnuteľnosť na mape

Podobné nehnuteľnosti