Ponúkame na predaj výrobný areál aj s administratívou v podtatranskom mestečku Spišská Belá. Budovy sú veľmi dobre situované hneď v blízkosti hlavnej cesty medzi Popradom a Starou Ľubovňou.
Areál pozostáva z troch samostatných budov – výrobnej haly, sociálnej budovy a stolárskej dielne.
V prípade záujmu je možné rozdeliť areál na viaceré časti.
Výrobná hala:
Zastavaná plocha : 812 m2
Úžitková plocha : 915 m2 (aj s prístavbou)
Pozemok je na rovinatom teréne, je prístupný zo spevnenej komunikácie na Továrenskej ulici. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrická sieť.
Hala je samostatne stojaci objekt, prízemný a nepodpivničený. V súčasnosti je využívaná na výrobu gastro zariadení z nerezu.
Budova prešla rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2012, kedy sa pristavila dielňa, objekt sa napojil na ústredné vykurovanie a novú plynovú kotolňu, obnovili sa rozvody vody, elektriny, kanalizácie i zemného plynu, vymenili okná a zrealizovali aj ďalšie opravy.
V objekte sa nachádza dielňa, výroba, zvarovňa, brusiareň, dva sklady, elektrická rozvodňa, dve kancelárie, výdajňa materiálu a prístavba stolárskej dielne.
Technická špecifikácia:
- Budova je postavená na betónových základoch s izoláciou proti vode
- Oceľové nosné konštrukcie aj opláštenie
- Parapetné murivo hrúbky 25 centimetrov
- Schody sú z oceľovej konštrukcie
- Strecha je sedlová z oceľových girlandových väzníkov – nad výrobnou dielňou je vlnitý pozinkovaný plech, nad prístavbou Fatrafol
- Krov nad prístavbou dielne je pultový
- Strop je z vlnitého plechu zateplený minerálnou vatou
- Obvodové murivo je z brizolitovej omietky
- Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením
- Dvere prevažne drevené, prípadne plastové
- Podlahy – prevažne terazzová dlažba, v prístavbe tvrdoliaty betón
Administratívna budova:
Zastavaná plocha: 402 m2
Úžitková plocha: 1200 m2
Budova pozostáva z troch podlaží. Pôvodný objekt mal dve nadzemné podlažia s plochou strechou, v súčasnosti sa realizuje nadstavba podkrovia - je ukončená hrubá stavba, obvodové murivo, krov, krytina a sú osadené okná.
- V prvom nadzemnom podlaží sú sociálne priestory, šatne zamestnancov, kuchyňa, jedáleň, umyváreň, sklady, toalety, sprcha aj kotolňa na zemný plyn. Je tam tiež zriadená kancelária pre konštruktérov. Budova je v tejto časti prevádzkovo prepojená na výrobnú halu.
- Druhé nadzemné podlažie je prístupné vonkajším vyrovnávajúcim schodiskom priamo z parkoviska, aj dvojramenným schodiskom oceľovej konštrukcie z prvého nadzemného podlažia. Nachádzajú sa tam sociálne zariadenia, sklad, ekonomat, toalety, vstupná hala, dve kancelárie, sekretariát, vzorkovňa a zasadačka.
- V nadstavbe podkrovia budú tri kancelárie s predsieňou, tri toalety zo sprchou, päť kuchyniek, sekretariát a dve rokovacie miestnosti.
- Budova bola zrekonštruovaná v rokoch 2009 – 2012, vďaka čomu sa zmenilo
V budove je tiež možné zriadiť aj bytové jednotky.
Technická špecifikácia:
- Základy sú železobetónové s izoláciou proti vode.
- Železobetónové stĺpy
- Nosnú konštrukcie tvorí železobetónový montovaný skelet, výplňové murivo hrúbky 25 cm, nosné priečky sú tehlové hrúbky 30 cm.
- Vodorovné konštrukcie - strop nad prvým a druhým nadzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom
- Dverné a nadokenné preklady prefabrikované
- Strop nad podkrovím drevený trámový s podhľadom.
- Schody – dvojramenné s oceľovou konštrukciou
- Strecha je nová sedlová, s betónovou škridlou
- Žľaby, zvody a parapety sú z pozinkovaného plechu.
- Vnútorné omietky - vápenná hladká omietka stien a stropov.
- Vonkajšia úprava povrchov - brizolitová omietka.
- Vnútorné obklady - keramický obklad stien v sociálnych zariadeniach a v kuchynke.
- Podlahy - v prevádzkových miestnostiach PVC a keramická dlažba, v novo zriadenej kancelárii konštruktérov, vzorkovni a kancelárii na II. podlaží je podlaha plávajúca
- Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením
- Dvere z tvrdeného dreva
- Budova je napojená na rozvody teplej aj studenej vody z verejného vodovodu, kanalizáciu, má elektrické rozvody a bleskozvod.
- Vykurovanie je ústredné teplovodné z novo zriadenej kotolne na zemný plyn na prvom podlaží. V kotolni sú dva závesné kotly na zemný plyn Buderus, nové medené teplovodné rozvody. Ústredné kúrenie je prepojené aj na kotolňu v stolárskej dielni s kotlom na tuhé palivo.
- Budova má nové bezpečnostné signalizačné zariadenie.
Stolárska dielňa:
Zastavaná plocha: 318 m2
Úžitková plocha: 317 m2
Objekt je prízemný, nepodpivničený, nachádzajú sa v ňom dielne, novo zriadená kotolňa s kotlom na tuhé palivo, garáž a sklad s rampou.
Budova prešla rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2012, kedy sa obnovili rozvody ústredného kúrenia, pribudli panelové vykurovacie telesá, nové elektrické rozvody a rozvody vody a zemného plynu, vymenili sa tiež okná. Pribudlo aj nové bezpečnostné signalizačné zariadenie.
Technická špecifikácia:
- Základy - pásy z prostého betónu B s vodorovnou izoláciou proti vode, podmurovka je betónová.
- Zvislé konštrukcie – obvodové murivo hrúbky 45 cm, deliace konštrukcie z tehly 30 resp. 15 cm.
- Vodorovné konštrukcie zo železobetónovej monolitickej dosky.
- Strecha má drevený väzníkový sedlový krov, krytina z pozinkovaného plechu.
- Žľaby a zvody sú taktiež z pozinkovaného plechu.
- Vonkajšie aj vnútorné omietky sú hladké vápenaté.
- Podlahy sú prevažne z terazzovej dlažby, časť má cementový poter.
- Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením.
- Objekt je napojený na rozvod teplej a studenej vody a zásobovaný z verejného vodovodu a tiež na rozvod zemného plynu
- Kanalizácia je splašková zaústená do vnútornej areálovej kanalizácie.
- Elektroinštalácia je svetelná, motorická
- Vykurovanie je zabezpečené kotolňou na tuhé palivo, vykurovacie telesá sú panelová
- V budove je tiež bleskozvod
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať mailom na adrese antoska.miroslav@gmail.com, prípadne telefonicky na čísle +421948445878.
