Získajte nadčasový rodinný dom v tichej lokalite v Telgárte s nádherným výhľadom. Ideálne voľba nielen na prenajímanie, no aj na trvalé pokojné bývanie či rekreáciu.

Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na lyžiarsky vlek, krásna terasa či sauna.

Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Nádherné výhľady vďaka veľkoformátovým oknám z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Ranná káva na terase, či raňajky pri praskajúcom krbe počas zimy budú zážitkom.

Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov.

Pozemok: 590 m²

Zastavaná plocha domu: 105 m²

Úžitková plocha: cca. 100 m²

• tichá lokalita
• slnečný pozemok

Technická špecifikácia

• Kolaudované ako rodinný dom – možnosť financovať cez hypotekárny úver
• 3 spálne, 1x kúpeľňa, 2x wc, chodba
• Priestranná kuchyňa spojená s obývačkou
• Dizajnový krb s komínom Schiedel
• Elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe (možnosť ovládať na diaľku)
• Infrasauna
• Okná-izolačné trojsklo, 5 komorové
• Práčovňa- tech. miestnosť, elektrický bojler
• Otvorený strop v obývačke a kuchyni
• Krytina falcovaný plech, príprava na kamerový systém, alarm
• Parkové úpravy – výsadba trávnika a trvalých plazivých drevín
• Gril zóna s posedením a pergolou
• Osvetlené detské ihrisko, výsadba nových stromov s následným nasvietením
• Efektné osvetlenie chaletu a celého pozemku
• Príprava na automatickú kosačku, príprava na vonkajšiu roletu preskleného priečelia
• 2x parkovacie miesto na pozemku s vyhrievanou podlahou a ovládaním aj cez aplikáciu
• Pasívny dom – nízke prevádzkové náklady (50-70€/mesiac)

Lokalita:

Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb.

Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete.

Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša.

Cena: dohodou