Ponúkame na predaj developerský projekt v štádiu schválenej projektovej dokumentácie a so zaujímavými pozemkami vo Vysokých Tatrách.

Súčasťou predaja je spolu s pozemkami aj kompletná projektová dokumentácia a všetky potrebné rozhodnutia a vyjadrenia dotknutých inštitúcií.

Pozemok je vhodný pre developera a je pripravený pre okamžité začatie stavebných prác.

Základné informácie:

• Celková rozloha predmetných pozemkov: 2251 m²
• Skvelá lokalita v podhorí Tatier
• Výborná dopravná dostupnosť na Štrbské Pleso, Starý Smokovec či do Popradu
• Zastávka autobusu 50 m, diaľnica D1 (3 km)

Stavebné rozhodnutie vydané v roku 2023 povoľuje vybudovanie:

Celkovej infraštruktúry- príjazdová komunikácia, rozvody vody, kanalizácie a elektrických prípojok a výstavbu 7-mich rodinných domov a jedného polyfunkčného objektu s apartmánom. Konkrétne ide o :

• 4 samostatne stojace radové rodinné domy
• 3 samostatne stojace rodinné domy
• 1 polyfunkčný objekt

Plánované rodinné domy počítajú s úžitkovou plochou prízemia 69,47m². Poschodie disponuje rozlohou 60,88m², pričom k dispozícií by malo byť aj podkrovie o výmere 34,55m².

Celková úžitková plocha domu je na úrovni 164,90 m². Rozloha pozemkov od 168 m² pri radových domoch a od 281 m² pri samostatných domoch.

Novostavby rodinných domov z projektu disponujú vlastnou garážou, parkovacími miestami pred domom, terasou a záhradou. Súčasťou projektu by mala byť aj budova polyfunkčného objektu – kaviarne s mini marketom a detským ihriskom.

Lokalita:

Pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu developerského projektu sa nachádza v centre obce Štôla. Nádherné prírodné prostredie, v ktorom sa obec nachádza, poskytuje priestor na oddych a dokonalý relax. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Ide o veľmi príjemnú časť na bývanie či rekreáciu, jednu z najvyhľadávanejších v podtatranskom regióne.

Cena: dohodou